Appartement T4 2ch HYPER CENTRE

BEL APPARTEMENT proche CHU et COMMERCE
Bel appartement meublé de 98,45m2 entièrement rénové au charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminées, portes intérieures et volets intérieurs en bois, parquet, carrelage ancien, fenêtres travaillées à l'ancienne.
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée de 4,8m2, d'une salle d'eau de 6,84m2 (équipée avec arrivées/évacuations pour machines et grand placard), d'un WC séparé, d'un espace cuisine ouvert, aménagé et entièrement équipé (hotte, piano de cuisson gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, l'ensemble installé en 2019). Cet espace s'ouvre sur un séjour pour offrir 52,17m2, desservant 2 chambres de 10,79m2 et 14,9m2 ainsi qu'une pièce entre les 2 chambres pouvant faire office de bureau ou dressing (7,66m2). En complément se trouve un grenier au 4ème étage.
L'appartement est chauffé au gaz. L'immeuble de 1800 est une petite copropriété de 12 lots, sans ascenseur, bien entretenue, les charges comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et entretien des communs. Proximité immédiate de toutes les commodités du centre ville, à 600m de la Loire, à 8min de la Gare Nord avec le Tram ligne 1.
Honoraires du locataire de 1 127 € (dont 147 € d'état des lieux), dépôt de garantie de 1 000 €. DISPONIBLE de suite ! Pour tout renseignement ou visite contactez moi, Victor GAUDIN au O6 85 14 99 07.