-EXCLUSIVITE VIMMO- Maison 2 ch. + bureau - 5 pièces 88m2

L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison rénovée, à étage en bon état, offrant un bel espace de vie, dans un environnement verdoyant, au calme, à proximité du bourg et des commerces, proche des écoles maternelles, primaires, arrêt de car à proximité, centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes.
Maison 5 pièces à étage non mitoyenne, d'une superficie de 88m2 avec jardin de 446m2, un garage (19m2) + une partie non habitable avec cave (35m2) + abri de jardin (8m2), comprenant :
A l’étage : Une entrée désservant un salon-séjour (35m2) lumineux avec une belle hauteur sous plafond équipée d’une cheminée avec insert, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque gaz, four, hotte, four à micro-onde encastré), donnant accès sur une Terrasse carrelée exposition Sud-Est (17m2).
- Une salle de bains (année 2016) (2 vasques-rangements, baignoire, placard intégré) (6,64m2), un W.C séparé, un dégagement-couloir (2,40m2).
- 1 ere chambre sur sol parquet massif (10,00m2), un bureau sur sol en bambou (12,60m2) avec un accès privatif sur une petite terrasse (4,80m2).

Au rez-de-chaussée : Un escalier desservant la 2eme chambre « suite parentale » sur sol parquet massif avec un dressing aménagé (21,22m2) et sa salle d’eau privative (douche à l’italienne, 1 vasque-rangement, un W.C) (2,45m2).

>Une partie non habitable composée de 3 pièces : une cave (9,66m2), une pièce aménagée (4m2), une pièce principale avec un évier et branchements lave-linge (26,52m2).
>Un jardin non attenant (à 25 mètres de la maison) entièrement clos, d’une surface totale de la parcelle de 446m2 ainsi qu’un un abri jardin (8m2), une terrasse carrelée (17m2), 2 places de parking dans cour privative gravillonnée.
> Aucun travaux à prévoir, chauffage électrique, huisseries PVC double vitrage, porte entrée PVC, radiateurs récents, exposition Sud-Est.

DPE : Classe énergie E.

Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.
Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité