-EXCLUSIVITE VIMMO- Maison 4 pieces 84m2

VENDUE PAR L'AGENCE EN 1 SEMAINE
L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison à étage en bon état, dans un quartier calme situé en impasse, à 2 pas du bourg et des commerces (100m), arrêt de car à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes).

Maison mitoyenne à étage d’une superficie de 84m2 avec jardin 349m2, avec en annexe un atelier de 7m2, comprenant :

--Au RDC : une vaste entrée avec placard (5,20m2) desservant la pièce de vie (37,70m2) spacieuse et claire semi-ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (gazinière avec four, hotte, frigo-congelateur, évier), un placard de stockage, un W.C séparé, une salle d’eau (cabine de douche, 1 vasque-rangement, sèche-serviette) (3,51m2).

--A l'Etage : 2 chambres (13,10m2 ; 13,20m2), un palier-degagement pouvant être aménagé, un dressing-placard avec accès aux combles.

--Combles aménageables avec possibilité de réaliser 2 grandes pièces supplémentaires (41m2 au sol et 27m2 en LOI CARREZ).
Un atelier indépendant (7m2), le tout sur un terrain de 349m2, volets entierement electriques, ravalement façade et toiture récente, rafraîchissement à prévoir.
Chauffage electrique (radiateurs).

DPE : Classe énergie D ; GES A

168 800€ dont 5,5% honoraires d'agence inclus à la charge de l‘acquéreur ; (soit 160 000€ prix net vendeur et 8 800€ honoraires TTC). Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite Guillaume DESEUVRE ;

Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes No2017AC00369