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Pour investir à Nantes St Herblain, l'agence Vimmo propose cet apparterment T3 de 69,22m² dans une copropiété calme et sécurisée. Au plus proche des transports en commun (ligne 1 TRAM F. Mitterand à 1 min), des commerces et d'Atlantis, ce logement loué comprend 2 chambres (avec placard), une entrée (avec placard), une cuisine fermée aménagée-équipée, un WC, une salle de bain. Chauffage électrique individuel. En complément, une terrasse orientée Ouest, un jardinet privatif. 2 stationnements : un garage fermé en sous-sol et un parking aérien Loué 750 €HC à la même locataire depuis 11 ans (fin de bail en Décembre 2020), l'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue, immeuble de 2004. Pas de procédures, pas de travaux à prévoir. Très bon rapport locatif (rentablilité autour de 5%), charges faibles (985 € par an), taxe foncière 900 €. Contacter Victor Gaudin au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites, agent Immobilier Indépendant à Vertou Beautour
Code postal 44800
Surface habitable (m²) 69,22 m²
Surface loi Carrez (m²) 69,22 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage ELECTRIQUE
Type de chauffage CONVECTEUR
Format de chauffage INDIVIDUEL
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition OUEST
Année de construction 2004
copropriété OUI
Lot n° 63
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 984 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Agence Vimmo. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Agence Vimmo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Agence Vimmo. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
* HAI : Honoraires d'Agences Inclus