34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
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Appartement T3 2ch +Terrasse +Box Atlantis

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Appartement 69.22 m² - 3 Pièces - Saint-Herblain (44800)

  • Prix
  • 178 500 €
  • Ref B-70-20
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

Pour investir à Nantes St Herblain, l'agence Vimmo propose cet apparterment T3 de 69,22m² dans une copropiété calme et sécurisée. Au plus proche des transports en commun (ligne 1 TRAM F. Mitterand à 1 min), des commerces et d'Atlantis, ce logement loué comprend 2 chambres (avec placard), une entrée (avec placard), une cuisine fermée aménagée-équipée, un WC, une salle de bain. Chauffage électrique individuel. En complément, une terrasse orientée Ouest, un jardinet privatif. 2 stationnements : un garage fermé en sous-sol et un parking aérien Loué 750 €HC à la même locataire depuis 11 ans (fin de bail en Décembre 2020), l'appartement est en bon état général, la copropriété est bien entretenue, immeuble de 2004. Pas de procédures, pas de travaux à prévoir. Très bon rapport locatif (rentablilité autour de 5%), charges faibles (985 € par an), taxe foncière 900 €. Contacter Victor Gaudin au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites, agent Immobilier Indépendant à Vertou Beautour

Descriptif du bien

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 69,22 m²

Surface loi Carrez (m²) 69,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition OUEST

Année de construction 2004

Copropriété OUI

Lot n° 63

nombre de lots 55

Quote Part annuelle des charges 984 €

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Diagnostics de performance énergétique
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