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Maison 6 pièces 127m² -EXCLU VIMMO-


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Sous Compromis

Maison 127 m² - 6 pièces - Brains 178 670 HAI*


Description de l'offre Ref A-32-18


VENDUE PAR L'AGENCE -EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison à étage en bon état, dans un quartier calme situé en impasse, à 2 pas du bourg et des commerces (100m), arrêt de car à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison mitoyenne à étage (avec ascenseur) d’une superficie de 127m² avec jardin 455m², un garage attenant 18m² avec atelier de 16m², comprenant : --Au RDC : une entrée desservant l'accès à la cuisine et au séjour (5,71m²), une cuisine séparée aménagée-équipée (évier ; gazinière avec four ; hotte ; lave-vaisselle) (14,70m²), une arrière-cuisine (3m²), un salon ou chambre (14,64m²), une pièce faisant office de séjour équipée d’une cheminée donnant sur l'entrée (19,60m²), une salle d’eau (douche à l'italienne, 1 vasque-rangement) (3,62m²), un W.C séparé, présence d'un ascenseur desservant l'étage en complément d'un escalier. --A l'Etage : 2 chambres (11,65m² ; 14,90m²), un Salon-séjour lumineux triple expositions avec un petit balcon (35m²), dégagement avec accès ascenseur. --Combles aménageables avec possibilité de réaliser 2 grandes pièces supplémentaires (60m²). Un garage attenant avec un atelier (34m²), un abris bois, le tout sur un terrain clos d’environ 450m². Rafraîchissement à prévoir. DPE : Classe énergie D ; GES F 178 670€ dont 5,1% honoraires d'agence inclus à la charge de l‘acquéreur ; (soit 170 000€ prix net vendeur et 8 670€ honoraires TTC). Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N°2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44830


Surface habitable (m²) 127 m²


surface terrain 455 m²


Surface loi Carrez (m²) 127


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 670 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,1 %


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* Honoraires d'Agences Inclus