02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Maison 72m2 4 pièces - 2 chambres + Jardin 384m2

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Maison 72 m² - 4 pièces - Saint-Philbert-De-Bouaine (85660)

  • Prix
  • 174 900
  • Ref A-80-20
Sous Offre Exclusivité
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Description de l'offre

- EXCLUSIVITE VIMMO - L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison récente, environnement calme proche BOURG de SAINT PHILBERT-DE-BOUAINE, sans vis-à-vis - Emplacement de qualité proche des commerces. Quartier recherché ! Maison de 2010 (4 pièces) de plain-pied en bon état d'une superficie de 72m2 CARREZ, avec un jardin de 384m2, une terrasse de 23m2 et un abri jardin de 11,50m2, comprenant : > Une entrée déservant un vaste salon-séjour (35m2) lumineux et équipé d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse carrelée sans vis-à-vis (23m2). > 2 chambres sur sol parquet avec placard intégré-aménagé pour chacune (10,30m2 et 10,60m2). > Une salle d'eau (2 vasques-rangements + cabine de douche + sèche serviette + placard) (6,40m2) ; > Un W.C séparé avec lave-mains ; > Dégagement-couloir (3,30m2) et un cellier (6,20m2) avec branchements lave-linge. -- En annexe un abri jardin sur dalle béton (14,50m2), un jardin entièrement clos de 384m2 et une agréable terrasse carrelée d’environ 23m². -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Poêle à bois / Commerces à proximité / Zone bourg / Proximité Ecoles / Accès rapide 25 min centre-ville de Nantes. > Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage électrique (radiateurs), Taxe Foncière 262€. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 85660


Surface habitable (m²) 72 m²


surface terrain 384 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Année de construction 2010


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente 174 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 262 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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