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Appartement 3 pièces 58m2 avec terrasse 19m2 + Garage

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Appartement 58 m² - 3 Pièces - Bouguenais (44340)

  • Prix
  • 206 310 €
  • Ref A-81-20
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDU PAR L'AGENCE - EXCLUSIVITE VIMMO - L'agence VIMMO vous propose cet appartement récent de 2009, dans un environnement calme et verdoyant sur les bords de la Jaguère, proche des commodités et transports en commun à pied (7 minutes du Tramway) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes - Emplacement de qualité. Quartier recherché ! Dans une résidence sécurisée en copropriété, un appartement en rez-de-jardin en parfait état d'une superficie de 58m2 CARREZ, avec terrasse de 19m2 et garage en sous-sol, comprenant : > Une entrée avec vaste placard aménagé (6,34m2) désservant un salon-séjour (26m2) lumineux, ouvert sur une cuisine semi-aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée Sud-Est (18,20m2). > 2 chambres (10m2 et 11,10m2) sur sol parquet, dont 1 avec placard intégré-aménagé et accès privatif à la terrasse. > Une salle de bains (1 vasques-rangements + baignoire + branchements lave-linge) (3,61m2) ; > Un W.C séparé (1,11m2) ; -- En annexe un garage en sous-sol sécurisé. -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Interphone / Fibre opitque / Ballon eau chaude neuf (2020) / Commerces à proximité / Proximité Ecoles / Accès rapide centre-ville de Nantes. > Chauffage électrique (radiateurs), Taxe Foncière 675€. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 643EUR/an (comprenant : entretien parties communes et espaces verts) + 139EUR/an pour le garage - Aucun travaux Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 44340

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle de bains 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition SUD-EST

Année de construction 2009

Copropriété OUI

Lot n° 3

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 643 €

Prix de vente 206 310 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 675 €

Diagnostics de performance énergétique
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