02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Appartement 3 pièces 60m2 avec terrasse 19m2 + Garage

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Appartement 60 m² - 3 pièces - Bouguenais (44340)

  • Prix
  • 216 890
  • Ref A-81-20
Exclusivité
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Description de l'offre

(Info Covid19 : L'agence reste à votre disposition par téléphone pour tout renseignements du lundi au samedi de 09h00 à 19h00). - EXCLUSIVITE VIMMO - L'agence VIMMO vous propose cet appartement récent de 2009, dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway, Bus Tan) pour rejoindre le centre-ville de Nantes en moins de 10 minutes - Emplacement de qualité. Quartier recherché ! Dans une résidence sécurisée en copropriété, un appartement en parfait état d'une superficie de 60m2 CARREZ, avec terrasse de 19m2 et garage en sous-sol, comprenant : > Une entrée avec vaste placard aménagé (6,34m2) désservant un salon-séjour (26m2) lumineux, ouvert sur une cuisine semi-aménagée, le tout donnant sur une agréable terrasse orientée Sud-Est (18,20m2). > 2 chambres (10m2 et 11,10m2) sur sol parquet, dont 1 avec placard intégré-aménagé et accès privatif à la terrasse. > Une salle de bains (1 vasques-rangements + baignoire + branchements lave-linge) (3,61m2) ; > Un W.C séparé (1,11m2) ; -- En annexe un garage en sous-sol sécurisé. -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électriques / Interphone / Fibre opitque / Ballon eau chaude neuf (2020) / Commerces à proximité / Proximité Ecoles / Accès rapide centre-ville de Nantes. > Chauffage électrique (radiateurs), Taxe Foncière 675€. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 643EUR/an (comprenant : entretien parties communes et espaces verts) + 139EUR/an pour le garage - Aucun travaux Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 44340


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 2009


copropriété OUI


Lot n° 3


nombre de lots 24


Quote Part annuelle des charges 643 €


Prix de vente 216 890 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 675 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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