34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
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Maison 6 pièces 170m² - 3 ch. - Jardin + 3 garages

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Maison 170 m² - 6 Pièces - Legé (44650)

  • Prix
  • 229 900 €
  • Ref A-92-20
Bien vendu
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDU PAR L'AGENCE -NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison de plain-pied située en hameau, arrêt de car scolaire à proximité, accès au centre-ville de Nantes en 35 minutes. Maison de plain-pied de 170m² avec jardin 2985m² et triple garages (76m2) dont un avec sous-sol (42m2), comprenant : > une entrée avec plcard desservant une pièce de vie (57m²) lumineuse équipée d’une cheminée et donnant sur 2 vérandas (13m2 et 8,30m2), une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson, four, hotte), le tout donnant sur un agréable jardin et une vaste terrasse orientation Sud-Est. > 3 Chambres : suite parentale de 17m2 avec dressing et salle d'eau privative (2 vasques, douche et W.C) + 2 chambres (10,50m2 et 13,60m2) avec placards aménagés pour chacune. > une salle de bain (récente) (2 vasque-rangements + douche à l’italienne + baignoire balnéo) (6,10m²). > un dégagement-couloir avec dressing. > un W.C séparé (1,30m²). > une buanderie avec divers placards équipé d'un évier (19,30m²). -- Un jardin de 2985m2, triple garage pour une surface totale de 76m2 avec sous-sol de 43m2, une terrasse orientation Sud-Est, une cour privative avec multiples places de stationnement, un cabanon de jardin. -- Chauffage Fioul (radiateurs) ; Toiture neuve sous garantie décennale (2014) ; Volet roulants électriques ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation (2014).DPE : Classe énergie D.> Rafaichissement à prévoir / Taxe Foncière 950EUR. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44650

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 2 985 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Exposition SUD-EST

Année de construction 1974

Copropriété NON

Prix de vente 229 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 950 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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