02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Appartement 3 pièces 68m2 + Terrasse 28m2 + Pkg sous-sol

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Appartement 68 m² - 3 pièces - Nantes (44300)

  • Prix
  • 244 400 HAI*
  • Ref A-104-20
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Description de l'offre

(Info Covid19 : Visites autorisées ! L'agence reste à votre disposition par téléphone pour tout renseignements du lundi au samedi de 09h00 à 19h00). - Quartier RENEE CASSIN - - NOUVEAU - L'agence VIMMO vous propose cet appartement de standing en parfait état dans une résidence en copropriété sécurisée de 2014, au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, dans un environnement calme, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 2, Chronobus C2) pour accéder à l'hyper-centre - Proximité facultés et accès rapide au périphérique ! Appartement de qualité d'une superficie de 68m2 CARREZ, avec terrasse de 28m2 et une place de stationnement en sous-sol, comprenant : > Une entrée (6,10m2) avec vaste dressing (1,30m2) désservant un salon-séjour (29m2) lumineux sur sol parquet massif, orientation Sud-Ouest ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (îlot central, four, plaque, hotte, évier, lave-vaisselle), le tout donnant sur vaste terrasse carelée de 28m2 baignée de soleil ! > 2 chambres (9,40m2 et 11m2). > Une salle de bains (1 vasque-rangements + baignoire + sèche-serviette) (4m2). > Un cellier (1,40m2) avec branchements lave-linge. > Un W.C séparé (1,20m2). -- En annexe une place de stationnement privative dans sous-sol sécurisé. -- Huisseries PVC double vitrage K-Line / Volets roulants / Visiophone / Fibre optique / Commerces à proximité / Tramway / production eau chaude via panneaux solaires. > Chauffage individuel électrique (radiateurs), Taxe Foncière 1.000€. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 1200EUR/an (comprenant : consommation eau, entretien parties communes et espaces verts) - Aucun travaux

Descriptif du bien

Code postal 44300


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 68 m²


Surface loi Carrez (m²) 68 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2014


copropriété OUI


nombre de lots 54


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 244 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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