02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

 Appartement T1

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Appartement 34.95 m² - 1 pièce - Vertou (44120)

  • Prix
  • 153 700 HAI*
  • Ref A-126-21
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

TROP TARD ! SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Au cœur de Beautour à 5min du Busway, à 100m des commerces et de la Cale de Beautour, appartement T1, LIBRE (sans locataire), au 1er étage avec ascenseur, dans une petite copropriété classée BBC et sécurisée. Composé d'une entrée, une salle d'eau avec WC, un espace cuisine aménagé/équipé (frigo, plaque, hotte, petit four), un séjour avec accès sur terrasse. Vous disposez d'un emplacement en sous-sol (boxable). L'ensemble dans une copropriété de moins de 10 ans, bien entretenue, aucun travaux à prévoir, vous profiterez également de l'espace jardin commun. Bon rapport locatif, potentiel de 6.000€ de revenus par an minimum. Charges 179€ par trimestre. Pas de procédure en cours, 27 lots principaux. Chauffage gaz individuel. Possibilité de vendre meublé. Pour tout renseignement ou visite contactez moi, Victor Gaudin au 06.85.14.99.07

Descriptif du bien

Code postal 44120


Ville Vertou


Surface habitable (m²) 34,95 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2014


Quartier Beautour


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 683,86 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 153 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


Taxe foncière annuelle 555 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus