34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
vg.vimmo@gmail.com

 Appartement 2 pièces 47m2 + Terrasse 13,20m2 + Pkg sous-sol

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Appartement 47.1 m² - 2 Pièces - Nantes (44200)

  • Loyer
  • 735 € CC*
  • Ref G-14-21
Bien loué
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Description de l'offre

- RARE sur le secteur - L'agence Vimmo vous propose ce magnifique appartement de 2021, dans un immeuble de haut standing de la résidende ESCALE EN BORDS DE SEVRE, à proximité immédiate des commerces, au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard (7,08m2), une pièce de vie (20m2) avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier, réfrigérateur), une chambre sur parquet massif (12,46m2), une salle d'eau avec dressing (1 vasque-rangements, douche italienne) (5,05m2) et un W.C séparé (2,60m2). DISPONIBLE AU 1ER SEPTEMBRE ! (Sous conditions plafonds de revenus LOI PINEL zone B1) > Une très belle terrasse (13,20m2) avec vue plongeante sur la Sèvre, orientation Sud-Ouest. > Large place de parking situé dans sous-sol sécurisé. De nombreux commerces et transports en commun à proximité de l'immeuble (Tramway, Bus, Busway à 7 minutes à pied). Chauffage gaz de ville à air avec chaudière individuelle. Les charges de 53€/mois comprennent l'eau froide, l'entretien des parties communes, ascenseur et espaces verts. Loyer Hors Charges de 682€/mois ; Loyer avec Charges comprises de 735€/mois.

Descriptif du bien

Code postal 44200

Surface habitable (m²) 47,10 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition SUD

Année de construction 2021

Loyer CC* / mois 735 €

Honoraires TTC charge locataire 612,30 €

Dont état des lieux 70,65 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 53 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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