02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Appartement 4 pièces 79,20m² - Cave 5m2 + Parking privatif

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Appartement 79.2 m² - 4 pièces - Nantes (44200)

  • Prix
  • 262 000
  • Ref A-117-21
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Description de l'offre

- Quartier BEAULIEU / VINCENT GACHE / TRIPODE - - EXLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement en bon état, dans une résidence en copropriété sécurisée de 1970/80, au 4ème étage avec ascenseur, dans un environnement recherché, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 2/3, Busway ligne 4/5) pour accéder à l'hyper-centre en quelques minutes ! Appartement d'une superficie de 79,20m2 CARREZ, avec une cave (5m2) et une place de stationnement privative, comprenant : > Une entrée avec placard (4,75m2) désservant un salon-séjour (31,20m2) baigné de soleil sur sol parquet stratifié orientation Sud-Ouest avec possibilité de creer une 3ème chambre avec placard, une cuisine (8,95m2) aménagée-équipée (plaque de cuisson, hotte, évier). > 2 chambres (9,90m2 et 10,95m2). > Une salle de bains (1 vasque-rangements + baignoire) (3,80m2). > Un cellier (2,65m2) avec branchements lave-linge. > Un W.C séparé suspendu (1,00m2). -- En annexe une place de stationnement privative et une cave. -- Huisseries PVC double vitrage / Volets roulants électrique / Visiophone / Fibre optique / Commerces et Gare à pieds. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 2200EUR/an (comprenant : consommation chauffage + eau, entretien parties communes et espaces verts)

Descriptif du bien

Code postal 44200


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 79,20 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,20 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 2 200 €


Prix de vente 262 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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