02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Maison 152m2 - 5ch + mezzanine - Jardin 573m2 + Garages 52m2

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Maison 152 m² - 6 pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 499 200
  • Ref A-118-21
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

TROP TARD, SOUS COMPROMIS ! -EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison à étage, au calme dans un quartier pavilonnaire, proche des commodités, arrêt de bus Tan à proximité (ligne 27, 42, C9), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (9 minutes). Maison de 152m² avec jardin 573m², un double garage (52,20m2) et un abri de jardin, comprenant : -- Au RDC : > Une entrée (9,50m2), un salon-séjour avec poêle à bois (61m2) ouvert sur une cuisine aménagée-équipée de 2016 (évier, plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), donnant sur une vaste terrasse carrelée de 48m² et le jardin arboré. > Un coin buanderie dans le garage (7,90m2). > Une chambre (10,75m2) avec sa salle d'eau privative (3,85m2) (douche, 1 vasque, dressing). > Un W.C séparé avec lave-mains (1,30m2). -- A l'étage : > Une mezzanine (8,00m2) et un couloir desservant les différentes pièces (4,30m2). > 4 chambres (9,30m2 ; 10,90m2 ; 13m2 et 13,45m2) dont 2 avec placard intégré. > Une salle de bains (6,65m2) (baignoire, 1 vasque, sèche-serviette, placard). > Un W.C séparé (1,20m2) -- Un jardin de 573m2, un double garage (52,20m2), un abri de jardin (7,70m2), une terrasse (48m²), et une cour privative bitumée avec multiples places de stationnement. -- Chauffage Gaz de ville (radiateurs) ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation refaite (2014) ; Ravalement façade (2014) ; Hydrofuge toiture (2019).DPE : Classe énergie D. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44230


Ville Saint-Sébastien-sur-Loire


Surface habitable (m²) 152 m²


surface terrain 573 m²


Surface loi Carrez (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente 499 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 784 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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