02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Appartement 2 pièces 43m2 - 1ch + Grenier

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Appartement 43 m² - 2 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 196 100
  • Ref A-121-21
Sous Compromis Prix en baisse
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Description de l'offre

- PLACE DE LA BOURSE - HYPER CENTRE - Entre la Place Royale et la Place Graslin ! - NOUVEAUTE FAIRE VITE ! - L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement en bon état, dans un magnifique immeuble classé du XIX siècle, en copropriété sécurisée, au 4ème et dernier étage, dans un environnement de qualité très recherché profitant du calme des cours arrières, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 1). Appartement d'une superficie de 43m2 CARREZ, avec un grenier (4m2) en annexe, comprenant : > Une entrée (3,90m2) avec placard désservant un salon-séjour (20,30m2) lumineux orientation Ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée-équipée (7,70m2) (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, évier), 1 chambre avec dressing (7,65m2), une salle d'eau (2,40m2) (1 vasque-rangements + douche + sèche-serviette), un W.C séparé (0,85m2). -- En annexe un grenier (4m2). -- Huisseries PVC double vitrage / Ravalement façade récent / Rénovation escalier parties communes récent / Commerces à pieds. > Taxe foncière : 509€ > Appartement vendu libre de suite (anciennement loué 750€/mois) A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 448EUR/an (comprenant : consommation eau froide, entretien parties communes). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 43 m²


Surface loi Carrez (m²) 43 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 4


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 448 €


Prix de vente 196 100 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 509 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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