02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

 Appartement T4 2ch HYPER CENTRE

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Appartement 98 m² - 4 pièces - Nantes (44000)

  • Loyer
  • 1 350 € CC*
  • Ref G/12/21
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

RARE sur le secteur - L'agence Vimmo vous propose ce magnifique appartement décoré avec goût et une très belle hauteur sous plafond, dans un immeuble de historique de Nantes, à proximité immédiate de Commerce, au 2ème étage sans ascenseur comprenant une entrée, une cuisine aménagée-équipée (piano de cuisson, hotte, frigo, évier, four à micro-ondes, lave-vaisselle, vaisselles complète + ustensiles), 2 chambres, un bureau traversant (faisant office de chambre bébé), une belle pièce de vie, une salle de bains, W.C. Le logement dispose d'un grenier (propre et sécurisé). Pas de garage mais des solutions de stationnement à proximité. DISPONIBLE de suite ! De nombreux commerces (restaurants...) et transports en commun (tramway, bus) au pied de l'immeuble. Le logement a été entièrement rénové à NEUF. Les charges (72,31 €/mois) comprennent l'eau, l'entretien de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les communs. Pour tout renseignement ou visite contactez moi, Victor Gaudin au 06.85.14.99.07

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 98 m²


Surface loi Carrez (m²) 98 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Meublé Non renseigné


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1800


Quote Part annuelle des charges 800 €


Loyer CC* / mois 1 350 €


Honoraires TTC charge locataire 1 131,26 €


Dont état des lieux 147,56 €


Dépôt de garantie TTC 1 500 €


Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 72,31 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* CC : Charges comprises