02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Appartement 61m2 - 2ch + balcon - Parking privée sécurisé

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Appartement 61 m² - 3 pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 270 400 HAI*
  • Ref A-131-21
Nouveauté
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Description de l'offre

- A 2 PAS de la ROUTE DE VANNES - - EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement (état neuf), dans une résidence en copropriété sécurisée de 2017, au 3ème étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant profitant du calme d'une petite rue, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 3, Chronobus 2) pour accéder à l'hyper-centre facilement ! Appartement d'une superficie de 61m2 CARREZ, avec une place de stationnement privative dans l'enceinte de l'immeuble (accès par portail automatisé), comprenant : > Une entrée avec placard (6,85m2) désservant un salon-séjour (27m2) lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (plaque induction, hotte, four, emplacement lave-vaisselle et lave-linge, évier), le tout donnant sur un balcon. > 2 chambres (9,25m2 et 11,30m2). > Une salle de bains (1 vasque-rangements + baignoire + sèche-serviette) (4,00m2). > Un W.C séparé avec lave-mains (2,00m2). -- En annexe une place de stationnement privative. -- Huisseries PVC double vitrage / Visiophone / Chauffage individuel Gaz de ville avec thermostat central. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 980EUR/an (comprenant : consommation eau froide, entretien parties communes et ascenseur). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.

Descriptif du bien

Code postal 44000


Ville Nantes


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur OUI


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Visiophone OUI


Balcon OUI


Année de construction 2017


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 980 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 019 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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