02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Maison 3 pièces 68,30 m², terrasse, stationnement couvert

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Maison 68.3 m² - 3 pièces - Brains (44830)

  • Prix
  • 229 900
  • Ref A-140-21
Exclusivité
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Description de l'offre

-NOUVEAU EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison en pierre, de plain-pied, entièrement rénovée en 2017, dans un quartier calme, à proximité des commodités, arrêt de car à 100m, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison de plain-pied 68,30m2 avec une terrasse 15m2 orientation Sud-Ouest et un préau couvert pour le stationnement d'un véhicule, comprenant : > une entrée avec placard (2,05m2) desservant un salon-séjour (29m2) lumineux donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée-équipée (6,60m2) comprenant (évier, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle) ; > 2 chambres (12,20m2 et 9,95m2) ; > une salle d'eau (2 vasque-rangements + douche à l'italienne) (4,02m2) ; > un W.C séparé (1,90m2) et un coin cellier avec branchement lave-linge. -- Chauffage électrique (radiateurs basse consommation) ; Travaux de rénovation datant de 2017 (Isolation, plomberie, électricité, huisseries PVC double vitrage, VMC). -- Idéal pour un 1er achat ou en investissement locatif ! (anciennement loué 750€/mois soit 9.000€/an) (Maison libre de toute occupation à ce jour, aucun locataire en place) Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Beautour

Descriptif du bien

Code postal 44830


Ville Brains


Surface habitable (m²) 68,30 m²


surface terrain 150 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,30 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente 229 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 466 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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