34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13

Maison 85m2 - 3ch - Jardin 503m2, Garage 55m2

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Les Sorinières (44840)

  • Prix
  • 326 490
  • Ref A-141-21
Bien vendu
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Description de l'offre

TROP TARD, SOUS COMPROMIS DE VENTE ! -NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison, de plain-pied, dans un quartier calme, à proximité des commodités et du BOURG, arrêt de chronobus à pied, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison de plain-pied 85m2 avec une parcelle de jardin 503m2 entièrement close, orientation Sud-Est et un vaste garage double 55m2 (possibilité de transformation en habitable), une cour le stationnement d'au moins 4 véhicules, comprenant : > une entrée (2,65m2) desservant un salon-séjour (29m2) lumineux équipée d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, une cuisine aménagée-équipée (8,85m2) comprenant (évier, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) ; > 2 chambres sur parquet massif (9,50m2 et 12,90m2) et un bureau (6,20m2 CARREZ et 10m2 au sol) ; > une salle d'eau (1 vasque-rangements + douche à l'italienne + sèche-serviette) (3,70m2) ; > un W.C séparé (1,15m2) ; > une buanderie avec branchements lave-linge (8,20m2) ; > Combles aménageables (surface 25m2). -- Chauffage Gaz de ville (radiateurs) ; Huisseries PVC double vitrage ; Volets roulants électriques ; Porte entrée + portillon-portail extérieur en aluminium ; Ravalement complet (2010) ; Nettoyage entretien toiture récent. -- Taxe foncière : 606€ Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Beautour

Descriptif du bien

Code postal 44840


Surface habitable (m²) 85 m²


surface terrain 503 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1960


Copropriété NON


Prix de vente 326 490 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 606 €


Diagnostics de performance énergétique
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