34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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Maison 85m2 - 3ch - Jardin 503m2, Garage 55m2

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Maison 85 m² - 4 Pièces - Les Sorinières (44840)

  • Prix
  • 326 490 €
  • Ref A-141-21
Bien vendu
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDUE ! -NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison, de plain-pied, dans un quartier calme, à proximité des commodités et du BOURG, arrêt de chronobus à pied, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison de plain-pied 85m2 avec une parcelle de jardin 503m2 entièrement close, orientation Sud-Est et un vaste garage double 55m2 (possibilité de transformation en habitable), une cour le stationnement d'au moins 4 véhicules, comprenant : > une entrée (2,65m2) desservant un salon-séjour (29m2) lumineux équipée d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, une cuisine aménagée-équipée (8,85m2) comprenant (évier, plaque de cuisson, four, hotte, réfrigérateur) ; > 2 chambres sur parquet massif (9,50m2 et 12,90m2) et un bureau (6,20m2 CARREZ et 10m2 au sol) ; > une salle d'eau (1 vasque-rangements + douche à l'italienne + sèche-serviette) (3,70m2) ; > un W.C séparé (1,15m2) ; > une buanderie avec branchements lave-linge (8,20m2) ; > Combles aménageables (surface 25m2). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Beautour

Descriptif du bien

Code postal 44840

Surface habitable (m²) 85 m²

surface terrain 503 m²

Surface loi Carrez (m²) 85 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1960

Copropriété NON

Prix de vente 326 490 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 606 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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