34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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Maison 153m2 - 4ch, bureau

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Maison 153 m² - 6 Pièces - Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

  • Prix
  • 319 300 €
  • Ref A-145-21
Bien vendu Coup de coeur
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDUE ! -NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison en pierre avec sa belle extension moderne de 2013, offrant de beaux volumes, située au calme en impasse, proche des commodités (bus tan ligne 68), bourg à 2kms, avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (12 minutes). Maison de 153m² avec jardin 1368m², 4 chambres + bureau, comprenant : -- Au RDC : - un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse exposition Sud-Est avec son poêle à granulés récent; - une cuisine aménagée-équipée avec son coin repas équipé d'un second poêle à granulés, le tout donnant sur une terrasse carrelée et un agréable jardin, une arrière cuisine, un bureau, 2 chambres dont un espace suite parentale composé d'une chambre, un dressing aménagé et une salle de bain, 2 W.C séparé dont un avec lave-mains, et une salle d'eau. -- A l'étage : - un palier desservant 2 chambres et un dressing, -- Un jardin de 1368m2, un abri de jardin sur dalle béton et une cour privative avec multiples places de stationnement. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44860

Surface habitable (m²) 153 m²

surface terrain 1 368 m²

Surface loi Carrez (m²) 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Exposition SUD-EST

Année de construction 1900

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 950 €

Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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