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34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Maison 68,35m2 - Jardin 458m2

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Maison 68.35 m² - 3 pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 206 700
  • Ref A-146-21
Exclusivité
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Description de l'offre

- EXCLUSIVITE NOUVEAU - L'agence VIMMO vous propose cette maison de plain-pied à rénover avec un beau potentiel, offrant un bel espace de vie avec une jolie parcelle de terrain, à 2 pas du bourg et des commerces (1,5 kms), arrêt de car à pied, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, centre-ville de Nantes accessible en 15 minutes. Maison de 68,35m2 avec jardin 458m2, 2 chambres, une dépendance attenante (39m2) et un abri de jardin 17,50m2, comprenant :  - une pièce de vie (23,30m2) lumineuse exposition Sud-Ouest avec sa cheminée avec insert, donnant une terrasse carrelée de 22m2 et un agréable jardin ;    - une cuisine (10,75m2) donnant sur une véranda (10,45m2) ;  - 2 chambres sur parquet massif (10,80m2 et 9,60m2) ; - une salle d'eau (3,45m2) (douche, 1 vasque et W.C) ;   -- Une dépendance attenante à la maison (39m2) composée d'un garage, un espace cave et pressoir, le tout transformable en habitation. -- Un jardin entièrement clos de 458m2, un abri de jardin moderne sur dalle béton (17,40m2) et une petite dépendance en pierre (4,25m2). -- Chauffage électrique (radiateurs) ; Taxe foncière 600EUR. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité - Vertou Beautour

Descriptif du bien

Code postal 44120


Ville Vertou


Surface habitable (m²) 68,35 m²


surface terrain 458 m²


Surface loi Carrez (m²) 68,35 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 206 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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