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-NOUVEAUTE VIMMO- Maison 4 pièces 103m²


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Maison 103 m² - 4 pièces - Sainte-Pazanne 275 000 HAI*


Description de l'offre Ref A-38-19


L'agence VIMMO vous propose cette maison neuve de qualité en ossature bois de plain-pied et édifiée en 2017, garantie décennale constructeur jusqu'en 2027, offrant un vaste espace de vie, dans un quartier pavillionnaire au calme, à 2 pas du bourg et des commerces, à proximité des écoles maternelles, primaires, centre-vile de Nantes accessible en 25 minutes, proche Mer 28 min de PORNIC Maison de plain-pied d'une superficie de 103m² avec jardin 768m², en annexe un préau-carport attenant et un cabanon de jardin, comprenant : --Une entrée desservant la pièce de vie spacieuse et claire (40m²) équipée d'un poêle à pellets de qualité ouvert sur une cuisine aménagée-équipée (évier, plaques vitrocéramique, four, hotte, frigo, îlot central) donnant sur le jardin avec belle orientation Sud-Ouest. Une buanderie avec vaste placard-rangements (9,20m²) --3 chambres sur parquet chêne massif (9,5m², 12m² et 14m²) dont 1 chambre avec placard-penderie, une salle d'eau (7,10m²) (avec douche à l'italienne, une grande vasque-rangements, sèche-serviette), un W.C suspendu séparé avec une fenêtre (1,70m²), un dégagement-couloir (7,8m²). --Agréable terrasse extérieure gravillonée, un préau-carport, portail extérieur alu automatisé, cour pouvant accueillir 2 véhicules, le tout sur 768m² de terrain entièrement clos. Aucun travaux à prévoir, huisseries et volets alu électriques, bio-électricité dans les chambres, production d'eau chaude sanitaire solaire. DPE : Classe énergie B ; GES A 283 300EUR dont 3% honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ; (soit 275 000EUR prix net vendeur et 8 300EUR honoraires TTC). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44680


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 768 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 266 700 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,11 %


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* Honoraires d'Agences Inclus