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Appartement T3 2ch balcon + parking + cave

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Appartement 80 m² - 3 Pièces - Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230)

  • Prix
  • 223 600 €
  • Ref A/147/21
Bien vendu Prix en baisse
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDU ! L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement, dans une résidence en copropriété sécurisée de 1970, au 1er étage avec ascenseur, dans un environnement recherché, proche des commodités et transports en commun à pied (Bus et Tram) pour accéder à l'hyper-centre en quelques minutes ! Appartement d'une superficie de 79,99m2 CARREZ, avec une cave (6,38m2), une place de stationnement privative, comprenant : > Une entrée avec placard désservant un salon-séjour donnant sur balcon, une cuisine aménagée. > 2 chambres lumineuses > Une salle de bain (1 vasque-rangements + baignoire et emplacement machine à laver) > > Un W.C séparé, et un beau balcon . -- En annexe une place de stationnement privative, et une cave. -- L'appartement nécessite des travaux de rénovation, les prestations et équipements (hormis la chaudière) sont des années 1970. Pas de procédure en cours, 81 lots principaux. Chauffage individuel gaz. Précision sur la copropriété dite de La Cailletière : des travaux d'importance portant sur l'isolation, rénovation, ravalement des façades, balcons et toits-terrasses ont été votés, actés et payés. Ces travaux ont débuté et prendront fin progressivement en 2022. Pour tout renseignement ou visite contactez moi, Victor Gaudin au 06.85.14.99.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 44230

Surface habitable (m²) 80 m²

Surface loi Carrez (m²) 79,99 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Loire

Nb de salle de bains 1

Cuisine SEPAREE

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 6.68

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 330 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente honoraires TTC inclus 223 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 215 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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