34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
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Maison de ville T5 Beautour + cour et garage

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Maison 104 m² - 5 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 359 470 €
  • Ref A/154/21
Coup de coeur
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Description de l'offre

L'agence VIMMO vous propose cette maison coup de cœur, pleine de charme, au coeur de Beautour, à 2 pas des commerces, à proximité des écoles et du Busway (centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes). Maison de ville en pierre d'une superficie de 104m2 avec une cour intérieure de 25m2, un grand garage, Comprenant au RDC : Une entrée donnant sur une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un accès à la cour intérieure. A l'étage : 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En bref, une jolie maison familiale bien située, sans vis-à-vis.Une dépendance avec un grand garage et atelier. Un caveau dans la cour complète ce bien.Maison en excellent état et parfaitement entretenue, chauffage chaudière gaz de ville. À vos offres ! Contactez moi au 06 85 14 99 07 pour vos questions et pour programmer une éventuelle visite. Victor Gaudin; Vimmo, Agent Immobilier indépendant (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour Professionnel inscrit au RCS Nantes N°791656341, carte n°44012016000014617

Descriptif du bien

Code postal 44120

Surface habitable (m²) 104 m²

surface terrain 145 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1900

Quartier Beautour

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 359 470 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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