34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13

Maison de ville T5 Beautour + cour et garage

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Maison 104 m² - 5 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 389 340
  • Ref A/154/21
Coup de coeur
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Description de l'offre

L'agence VIMMO vous propose cette maison coup de cœur, pleine de charme, au coeur de Beautour, à 2 pas des commerces (à pied), à proximité des écoles, du Busway, centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes. Maison de ville en pierre d'une superficie de 104m2 avec une cour intérieure de 25m2, un grand garage, comprenant : Comprenant au RDC : un entrée sur salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage 3 chambres, un espace bureau, une salle d'eau. En bref, une jolie maison familiale bien située, sans vis-à-vis.Une dépendance avec un grand garage et atelier. Un caveau dans la cour complète ce bien. Maison en excellent état et parfaitement entretenue, chauffage chaudière gaz de ville. À vos offres ! Contactez moi au 06 85 14 99 07 pour vos questions et visites. Victor Gaudin; Vimmo, Agent Immobilier indépendant (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour Professionnel inscrit au RCS Nantes N°791656341, carte n°44012016000014617

Descriptif du bien

Code postal 44120


Surface habitable (m²) 104 m²


surface terrain 145 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Quartier Beautour


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 389 340 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 060 € et 2 850 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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