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Appartement 2 pièces 58m² + terrasse -EXCLU VIMMO-

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Appartement 58 m² - 2 Pièces - Nantes (44100)

  • Prix
  • 139 260 €
  • Ref B-16-19
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** Bel Appartement (2 pièces) de 58m2 avec terrasse de 3,30m2 + Cave + possibilité location d'un garage (70€/mois) - EXCLUSIVITE - Magnifique vue dégagée sur NANTES - Excellent emplacement ! Quartier La Contrie-Zola. Au 6ème et dernier étage avec ascenceur, un appartement rénové avec goût en bon état dans une résidence en copropriété avec un petit Parc privatif. Bel espace de vie ouvert sur une petite terrasse, prestations de qualité, proche de toutes les commodités à pied, Chronobus C3 à 50m pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement. Cet appartement est composé de : -- Une entrée (5m²) desservant la pièce de vie lumineuse exposition Sud-Ouest (25,14m²) avec un accès au balcon-terrasse (3,30m²) offrant une vue dégagée sur la nature ainsi qu'un placard-penderie, une cuisine moderne (2014) non ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four) (8,10m²), une vaste chambre (14m²) avec grand placard-penderie intégré, une salle d'eau (1 vasque-rangements + grande douche) (3,60m²), un W.C séparé (1,22m²) -- En annexe dans sous-sol : une cave (8m2) + possibilité de louer un garage dans résidence (70€/mois) reprise du bail en cours. -- Volets roulants électriques, huisseries PVC, Chauffage Gaz de ville, fibre, ravalement façade immeuble datant de 2016. DPE : Classe énergie D. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 130EUR/mois (comprenant : chauffage, eau, entretien parties communes et espaces verts) - Aucun travaux 139 260EUR dont 5,50% honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ; (soit 132 000EUR prix net vendeur et 7 260EUR honoraires TTC). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44100

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 6

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 7

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1960

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 632 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 139 260 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 132 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Charges 136 €

Taxe foncière annuelle 820 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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