02 40 05 63 13
34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

Maison 116m2 - 4ch - Jardin 614m2

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Maison 116.35 m² - 5 pièces - Pont-Saint-Martin (44860)

  • Prix
  • 395 200
  • Ref A-161-22
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

TROP TARD, SOUS COMPROMIS DE VENTE ! -NOUVEAU EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose de poser vos valises dans cette maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant des prestations soignées, située plein BOURG au calme en impasse, proximité immédiate des commodités/écoles à pied, arrêt de car à 200m (ligne 312 et 314), avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (15 minutes). Maison (non mitoyenne) de 116,35m² avec jardin 614m², 4 chambres, terrasse (60m2) et un cabanon de jardin (10m2), comprenant : - un hall d'entrée desservant une pièce de vie (51m2) lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, plaque de cuisson induction, four, hotte), donnant sur une terrasse carrelée (60m2) avec éclairage au sol et le jardin. - un dégagement-couloir (3,90m2), 4 chambres avec placard intégré (9,30m2, 9,40m2, 11,70m2 et 11,80m2) dont une avec dressing privatif. - une salle d’eau (6,90m2) (1 vasque, douche italienne, sèche-serviettes). - un W.C séparé et un cellier (12m2) équipé d'un évier, multiples placards aménagés et branchement lave-linge. -- Une parcelle de jardin de 614m2 piscinable, une vaste terrasse carrelée (60m2) avec points d'eau + électrique, un cabanon de jardin (10m2) et une cour privative avec stationnement. -- Chauffage Electrique (radiateurs récents) ; Huisseries PVC double vitrage oscillo battant ; Volets roulants motorisés et centralisés ; Ravalement façades (2014) ; Isolation ouate de cellulose ; Ballon eau chaude 300L (2016) ; Taxe foncière : 680€. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44860


Surface habitable (m²) 116,35 m²


surface terrain 614 m²


Surface loi Carrez (m²) 116,35 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Année de construction 1977


Copropriété NON


Prix de vente 395 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 680 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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