34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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Maison 170m2 - 6ch - Jardin 1.950m2

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Maison 170 m² - 7 Pièces - Brains (44830)

  • Prix
  • 548 000 €
  • Ref A-169-22
Bien vendu Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

TROP TARD, VENDUE ! - EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette maison COUP DE COEUR en parfait état située dans la zone du BOURG, offrant de beaux volumes et des prestations de qualités, proche de toutes les commodités et commerces à pied (500m), arrêt de car et bus Tan, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes) - Emplacement de qualité. RARE à la vente ! Maison de 170m² avec jardin 1950m2, piscine creusée (8m50 x 4m30), équipée de panneaux photovoltaïques, terrasses, 6 chambres, un double carport, abri de jardin et un espace de stockage en sous-sol, comprenant : -- Au RDC : - un hall d'entrée desservant un espace de vie lumineux exposition Sud-Ouest avec un poêle à granulés récent et une belle hauteur sous plafond, donnant sur une vaste terrasse en bois et le jardin paysagé, une cuisine ouverte aménagée-équipé, un dégagement avec placard desservant 4 chambres dont 3 avec placard intégré, une salle de bains récente, un W.C séparé avec lave-mains. -- Au RDC bas (idéal profession libérale ou projet locatif) : - un hall d'entrée indépendant équipé d'un lavabo et un dégagement desservant les différentes pièces suivantes : - 2 chambres équipée chacune d'un lavabo, une salle de douche récente, un W.C séparé, un coin cellier et un espace rangement sous escalier. -- Une parcelle de jardin de 1.950m2 avec piscine chauffée, un double carport, un espace de stockage en sous-sol, un abri de jardin et multiples places de stationnements dans cour privative bitumée. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44830

Surface habitable (m²) 170 m²

surface terrain 1 950 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1988

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Prix de vente 548 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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