389 340 €
- Prix
- 436 800 €
- Ref A-168-22
- Quartier SAINT PASQUIER (Place Viarme à 650m) - - NOUVEAU EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cet agréable appartement situé au 1er étage avec asenceur, dans une résidence en impasse au sein d'une copropriété sécurisée (complètement clôturée), donnant sur un environnement verdoyant et au calme, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 3, Bus 26 et 54) ! (Ravalement et isolation par l'extérieur de l'immeuble complet, voté et pris en charge intégralement par les vendeurs !) Appartement d'une superficie de 90m2 CARREZ (3 chambres), avec 2 balcons (5,50m² et 5,10m²), une cave (4m2) et une place de stationnement en sous-sol, comprenant : - une entrée (6,85m2) avec placard, un salon-séjour lumineu (23,30m2) avec un balcon orientation Sud-Ouest, une cuisine indépendante (8,85m2) (comprenant : four, plaque, hotte, lave-vaisselle) ; - un dégagement (6,20m2) avec double placards intégrés ; - 3 chambres avec placard intégré pour chacune (11,25m2, 12,85 et 14,10m2), dont une avec un balcon privatif ; - une salle de bains (5,45m2) (2 vasques, une baignoire, placard intégré) ; - un W.C indépendant (1,10m2). > En annexe une place de stationnement privative en sous-sol et une cave (4m2). Places de stationnements non payantes dans l'impasse. > Prestations : Chaudière gaz de ville collective avec thermostat central / Ascenseur / Huisseries PVC double vitrage / Exposition Sud-Ouest / Commerces et transports à pied / Taxe foncière : 1.257€ A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 2.076EUR/an (comprenant : consommation eau froide/eau chaude, chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts et ascenseur). Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1961
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 076 €
Prix de vente honoraires TTC inclus 436 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 1 257 €
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