34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
vg.vimmo@gmail.com

Appartement 2 pièces 49,85m² avec terrasse-jardinet + Garage, Cave.

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Appartement 49.85 m² - 2 Pièces - Bouguenais (44340)

  • Loyer
  • 695 € CC*
  • Ref G/14/22
Bien loué Exclusivité
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Description de l'offre

- DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! - L'agence Vimmo vous propose ce bel appartement 2 pièces (49,85m2) en rez-de-jardin dans un environnement calme et plein Bourg, situé dans la résidence "Les Terrasses du Bourg", dans un immeuble en copropriété entièrement sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun (bus 36 & 78) à 50m et commerces à pied, comprenant : - une entrée avec placard (4,85m2), une pièce de vie (19m2) orientation Sud, avec une cuisine semi-ouverte (6,55m2) aménagée-équipée (hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur, congélateur, évier), une chambre sur parquet avec vaste dressing (16m2), une salle d'eau (1 lavabo, douche, branchement lave-linge) (2,60m2) et un W.C séparé (1,25m2). > Une très belle terrasse (14,50m2) avec la jouissance privative d'un jardinet (23m2). > En annexe, un garage et une cave (2,40m2). Chauffage électrique avec radiateurs. Les charges de 35€/mois comprennent l'entretien des parties communes et espaces verts. Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au 06 42 71 18 26. Loyer Hors Charges de 660€/mois ; Loyer avec Charges comprises de 695€/mois.

Descriptif du bien

Code postal 44340

Surface habitable (m²) 49,85 m²

Surface loi Carrez (m²) 49,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.40

Exposition SUD

Année de construction 2000

Loyer CC* / mois 695 €

Honoraires TTC charge locataire 675 €

Dont état des lieux 75 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 35 €

Diagnostics de performance énergétique
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