34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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Maison 233m2 - 5ch, bureau, mezzanine - Jardin 2.538m2

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Maison 233 m² - 8 Pièces - Saint-Léger-Les-Vignes (44710)

  • Prix
  • 577 200 €
  • Ref A-174-22
Bien vendu Coup de coeur
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Description de l'offre

TROP TARD ! VENDUE ! - NOUVEAU EXCLU- L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison COUP DE COEUR en bon état située dans la zone du BOURG, offrant de beaux volumes et des prestations de qualités, proche de toutes les commodités et commerces à pied, arrêt de car (ligne 98), à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes) - Emplacement de qualité. RARE à la vente ! Maison de 233m² habitable avec jardin 2538m2, piscine creusée (10m00 x 5m00), terrasse, 5 chambres, un bureau, une mezzanine, un double garage, abri de jardin et un grenier en 3 parties aménageables , comprenant : -- Au RDC : - un hall d'entrée avec dressing, desservant un espace de vie lumineux exposition Sud-Est avec une double cheminée et une belle hauteur sous plafond, donnant sur une vaste terrasse en bois avec store motorisé et le jardin paysagé. - une cuisine ouverte aménagée-équipée. - un dégagement desservant un bureau , 4 chambres dont la plus vaste avec espace dressing et accès privatif à la salle de bains. - 2 W.C séparés dont un avec lave-mains. -- A l'étage : - une mezzanine, une 5ème chambre et 3 greniers aménageables. -- En annexe, une buanderie avec évier, une cave, un grenier, un abri de jardin, un garage double avec porte motorisée et une cour avec multiples stationnements. -- Une parcelle de jardin entièrement close de 2.538m2 avec piscine. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44710

Surface habitable (m²) 233 m²

surface terrain 2 538 m²

Surface loi Carrez (m²) 233 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition SUD-EST

Année de construction 1970

Copropriété NON

Prix de vente 577 200 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 818 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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