34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13

Appartement 2 pièces 58m² + terrasse

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Appartement 58 m² - 2 Pièces - Nantes (44100)

  • Loyer
  • 780 € CC*
  • Ref G/17/22
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Description de l'offre

NON MEUBLÉ - DISPONIBLE le 10 octobre 2022 ! Bel Appartement (2 pièces) de 58m2 avec terrasse de 3,30m2 + Cave - EXCLUSIVITE - Magnifique vue dégagée sur NANTES - Excellent emplacement ! Quartier La Contrie-Zola-Dervallières Au 6ème et dernier étage avec ascenceur, un appartement rénové avec goût en bon état dans une résidence en copropriété avec un petit Parc privatif. Bel espace de vie ouvert sur une petite terrasse, prestations de qualité, proche de toutes les commodités à pied, Chronobus C3 à 50m pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement. Cet appartement est composé de : -- Une entrée (5m²) desservant la pièce de vie lumineuse exposition Sud-Ouest (25,14m²) avec un accès au balcon-terrasse (3,30m²) offrant une vue dégagée sur la nature ainsi qu'un placard-penderie, une cuisine moderne (2014) non ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four) (8,10m²), une vaste chambre (14m²) avec grand placard-penderie intégré, une salle d'eau (1 vasque-rangements + grande douche) (3,60m²), un W.C séparé (1,22m²) -- En annexe dans sous-sol : une cave (8m2) -- Volets roulants électriques, huisseries PVC, Chauffage Gaz de ville, fibre, ravalement façade immeuble datant de 2016. DPE : Classe énergie D. A propos de la copropriété : - Charges prévisionnelles : 92EUR/mois (comprenant : chauffage, eau, entretien parties communes et espaces verts)

Descriptif du bien

Code postal 44100


Surface habitable (m²) 58 m²


Surface loi Carrez (m²) 58 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Etage 6


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 7


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1960


Loyer CC* / mois 780 €


Honoraires TTC charge locataire 667 €


Dont état des lieux 87 €


Dépôt de garantie TTC Non renseigné


Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 95 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
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