34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
vg.vimmo@gmail.com

Maison familiale T6 4 chambres

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Maison 119 m² - 5 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 499 550 €
  • Ref A/185/22
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

- EXCLUSIVITE - L'agence Vimmo vous propose cette jolie maison de plain-pied (construite en 2000), au calme d'une impasse dans le quartier de la Grammoire, proximité immédiate des commodités et des transports (bus TAN E4 42 et Gare de Vertou). Elle se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains avec double vasque, un WC séparé, un cellier et un garage. A l'extérieur vous profiterez d'une très belle terrasse en bois, une autre carrelée et couverte, ainsi qu'un jardin clos sans vis-à-vis et verdoyant. Une grande dépendance avec préau se trouve au fond du jardin. Contactez-moi au 06 85 14 99 07 pour plus de renseignements ou programmer une visite. Victor GAUDIN ; Agence VIMMO

Descriptif du bien

Code postal 44120

Surface habitable (m²) 119 m²

surface terrain 1 218 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Année de construction 2000

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 499 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 485 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 560 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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