34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13

Maison 80m2 + terrasse 8m2

< Retour

Maison 80 m² - 4 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 353 600
  • Ref A-192-22
Exclusivité Coup de coeur
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison de ville en bon état, dans un environnement calme en impasse tout en étant en PLEIN BOURG de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche de tous les commerces, transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil) et bords de Sèvre à pied. Quartier recherché ! Maison de 80m2, 3 chambres et un espace bureau, avec une terrasse, comprenant : -- Au RDC : > une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse (31,10m2) avec cuisine aménagée-équipée (année 2016) (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four et îlot central), donnant sur un petit extérieur (7m2) -- A l'étage : > un espace bureau (12,80m2) donnant sur une agréable terrasse avec aménagement sur mesure sans aucun vis-à-vis orientée Sud-Ouest (8m2), un palier (4m2) avec placard, 3 chambres (8,50m2, 9,50m2 et 10m2) sur parquet massif. > une salle de bains (1 vasque-rangements et baignoire) (3,20m2). > un W.C indépendant (1,05m2). -- Un garage (25m2) équipé d'un branchement lave-linge ainsi que 2 points d'eau. -- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants ; Busway à 250m ; Proximité écoles maternelle-primaire-collège & lycée . > Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage Gaz de ville (radiateurs), Taxe Foncière 834€. > DPE : Classe énergie D. Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44120


Surface habitable (m²) 80 m²


surface terrain 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 80 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 834 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

autres annonces immobilières correspondant à votre recherche

Les biens similaires pour : Vente Maison Vertou (44120)