
- Prix
- 353 600 €
- Ref A-192-22
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- EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO vous propose cette charmante maison de ville en bon état, dans un environnement calme en impasse tout en étant en PLEIN BOURG de BEAUTOUR - Emplacement de qualité proche de tous les commerces, transports en commun à pied (Busway, Bus 28 Pirmil) et bords de Sèvre à pied. Quartier recherché ! Maison de 80m2, 3 chambres et un espace bureau, avec une terrasse, comprenant : -- Au RDC : > une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse (31,10m2) avec cuisine aménagée-équipée (année 2016) (évier double, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle, four et îlot central), donnant sur un petit extérieur (7m2) -- A l'étage : > un espace bureau (12,80m2) donnant sur une agréable terrasse avec aménagement sur mesure sans aucun vis-à-vis orientée Sud-Ouest (8m2), un palier (4m2) avec placard, 3 chambres (8,50m2, 9,50m2 et 10m2) sur parquet massif. > une salle de bains (1 vasque-rangements et baignoire) (3,20m2). > un W.C indépendant (1,05m2). -- Un garage (25m2) équipé d'un branchement lave-linge ainsi que 2 points d'eau. -- Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants ; Busway à 250m ; Proximité écoles maternelle-primaire-collège & lycée . > Pas de copropriété, Aucun travaux, Chauffage Gaz de ville (radiateurs), Taxe Foncière 834€. > DPE : Classe énergie D. Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369
Code postal 44120
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 73 m²
Surface loi Carrez (m²) 80 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 353 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 834 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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