34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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 Maison 3 pièces, 2ch, 1540m2 jardin

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Maison 88.22 m² - 3 Pièces - Brains (44830)

  • Prix
  • 276 925 €
  • Ref A-193-22
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

-EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison de PLAIN-PIED dans un quartier calme, à proximité des commodités, arrêt de car à 100m, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison de plain-pied 88,22m2 édifiée sur une belle parcelle de jardin de 1540m2 (terrain constructible pour une surface de plancher maximum de 50m2 en plain-pied exclusivement), comprenant : > une entrée desservant un salon-séjour (30m2) lumineux équipée d’une cheminée avec insert, une cuisine aménagée-équipée (13m2) comprenant (évier, plaque induction, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), donnant sur un terrasse couverte (11m2), et un agréable jardin ; > 2 chambres (12m2 et 9m2). > une salle d’eau (1 vasque-rangements + douche à l’italienne + sèche-serviette) (4,60m²). > un W.C séparé (1,80m2) et un cellier (6,60m2) avec placards aménagés + branchement lave-linge. -- Possibilité aménagement des combles, création d'un étage ou extension de 50m2 maximum autorisé par l'urbanisme. -- Chauffage électrique (radiateurs). Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44830

Surface habitable (m²) 88,22 m²

surface terrain 1 540 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,22 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Année de construction 1980

Copropriété NON

Prix de vente 276 925 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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