34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13

Maison familiale 3ch 1 bureau avec garage et jardin

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Maison 120.43 m² - 4 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 449 080
  • Ref A/203/23
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

L'agence Vimmo vous propose en exclusivité cette belle maison à étage (néo-bretonne) comprenant au RDC une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un grand garage carrelé, un WC. A l'étage, 3 chambres, un autre WC et une salle de bains. Une grande terrasse à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique ! Chauffage électrique. Possibilités d'évolutions. Cette agréable maison est au calme d'une impasse, à 5min à pied du Busway, des commerces de Beautour, de la Sèvre, du Lycée des Bourdonnières. Beau terrain sans vis-à-vis de 525 m², jardin clos et intime, exposition plein sud. En bref, une jolie maison familiale bien située, paisible et proche de tout ! À vos offres ! Visites, informations et photos supplémentaires en m'appelant au 06 85 14 99 07. Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Descriptif du bien

Code postal 44120


Surface habitable (m²) 120,43 m²


surface terrain 525 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1983


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 449 080 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 436 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


Taxe foncière annuelle 1 733 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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