34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
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Maison familiale 3ch 1 bureau avec garage et jardin

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Maison 120.43 m² - 4 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 449 080 €
  • Ref A/203/23
Exclusivité Prix en baisse
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Description de l'offre

L'agence Vimmo vous propose en exclusivité cette belle maison à étage (néo-bretonne) comprenant au RDC une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle d'eau, un grand garage carrelé, un WC. A l'étage, 3 chambres, un autre WC et une salle de bains. Une grande terrasse à l'arrière et un cabanon de jardin complètent ce bien unique ! Chauffage électrique. Possibilités d'évolutions. Cette agréable maison est au calme d'une impasse, à 5min à pied du Busway, des commerces de Beautour, de la Sèvre, du Lycée des Bourdonnières. Beau terrain sans vis-à-vis de 525 m², jardin clos et intime, exposition plein sud. En bref, une jolie maison familiale bien située, paisible et proche de tout ! À vos offres ! Visites, informations et photos supplémentaires en m'appelant au 06 85 14 99 07. Victor Gaudin - Agent Immobilier FNAIM à Vertou.

Descriptif du bien

Code postal 44120

Surface habitable (m²) 120,43 m²

surface terrain 525 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1983

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 080 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 436 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 1 733 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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