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Appartement cœur de ville

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Appartement 98.87 m² - 4 Pièces - Nantes (44000)

  • Prix
  • 388 125 €
  • Ref B-216-23
Exclusivité
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Description de l'offre

Bel appartement, rénové proposant une entrée de 4,8m², une grande salle d'eau de 6,84m² (équipée avec arrivées/évacuations pour machines et grand placard), un WC séparé, un espace cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (hotte, piano de cuisson gaz, lave-vaisselle, four, réfrigérateur-congélateur, installée en 2019). Cet espace s'ouvre sur un séjour pour offrir 52,17m², desservant 2 chambres de 10,79m² et 14,9m² ainsi qu'une pièce entre les 2chambres pouvant faire office de chambre bébé, bureau ou dressing (7,66m²). Vous retrouverez le charme de l'ancien, hauteur sous plafond, cheminées, portes intérieures et volets intérieurs en bois, parquet, carrelage ancien, fenêtres travaillées à l'ancienne. L'appartement, complété par un grenier, se situe dans un immeuble 1800, au 2ème étage, sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités, au cœur de la ville : CHU, rue Kervégan, Commerce. Petite copropriété de 10 lots, bien entretenue, charges annuelles 1200€ comprenant l'eau froide, pas de procédure en cours, pas de travaux à prévoir. Appartement vendu libre, revenu locatif potentiel 16.000€/an. Pour toute information et visite contactez moi, Magali Robitaille 6.83.48.25.65

Descriptif du bien

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 98,87 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine AMERICAINE

Type de cuisine EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1750

Copropriété OUI

Lot n° 9

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 1 199,51 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Prix de vente 388 125 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Taxe foncière annuelle 1 229 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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