34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
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Maison à fort potentiel plein centre

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Maison 137 m² - 5 Pièces - Le Bignon (44140)

  • Prix
  • 291 200 €
  • Ref A-219-23
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Description de l'offre

Plein centre du Bignon à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison vous propose 136,67m² habitables (avec beau potentiel d'évolution) répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un salon, une salle à manger séparée ouverte sur une terrasse, un hall avec escalier en bois, une cuisine séparée ouverte sur la terrasse, un WC séparé et une arrière cuisine. A l'étage un palier (avec placards intégrés) permet de desservir 3 grandes chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Enfin l'escalier mène à un 3ème étage actuellement grenier, au potentiel de (50m² habitables). Egalement exploitable un second grenier situé au-dessus de l'arrière-cuisine (16m²). L'ensemble se situe sur une parcelle de 425m², où vous pourrez profiter d'une terrasse exposée Ouest et sans vis-à-vis, d'un jardin et d'un grand préau (stationnement plusieurs véhicules) équipé de 2 pièces type atelier. Cette maison de 1900 nécessite des travaux de rénovation et offre de très belles possibilités d'évolution. Découvrez plus de photos sur notre site internet agencevimmo.com. Pour tout renseignement ou programmer une visite n'hésitez pas à me contacter Magali Robitaille 6 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

Descriptif du bien

Code postal 44140

Surface habitable (m²) 137 m²

surface terrain 425 m²

Surface loi Carrez (m²) 137 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1890

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 291 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique
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