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Maison idéalement placée

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Maison 109 m² - 4 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 374 400 €
  • Ref A-218-23
Exclusivité
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Description de l'offre

Maison au coeur de Beautour à proximité des commerces (250m), des transports (arrêt busway à 400m), au calme de son impasse, sans nuisance, sans vis-à-vis et profitant d'une exposition Ouest sur le jardin. Maison de 109m² (surface utile 123m²) avec belle hauteur sous plafond, composée d'un salon-séjour de 37m², d'une cuisine aménagée de 8,43m², 2 chambres (13,34m² et 16,83m²), une salle d'eau (5,14m²), de WC séparés, une buanderie (9,04m²), un bureau (5,68m²). En complément vous pourrez profiter d'une véranda (14,25m²), d'un garage attenant à la maison de 31m² avec grenier, d'un second garage indépendant de 19,20m² et d'un cabanon.L'ensemble sur une parcelle clôturée de 683m², stationnement de plusieurs véhicules dans l'allée. La maison profite d'ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz, isolation laine de verre projetée dans les combles et de réseaux assainissement, gaz et edf neufs. Pour tout renseignement ou programmer une visite, contactez-moi au 6 83 48 25 65. Magali Robitaille (agent RSAC 811827070)

Descriptif du bien

Code postal 44120

Surface habitable (m²) 109 m²

surface terrain 683 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Exposition EST-OUEST

Année de construction 1950

Prix de vente honoraires TTC inclus 374 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Diagnostics de performance énergétique
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