34, rue de la Bussaudière 44120 VERTOU
21 rue Aristide Briand, 44120 VERTOU
02 40 05 63 13
vg.vimmo@gmail.com

Maison 74m2 - 3ch - Jardin 615m2 - 2 dépendances (19m2 & 23m2)

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Maison 74 m² - 4 Pièces - Vertou (44120)

  • Prix
  • 265 150 €
  • Ref A-227-23
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Description de l'offre

- NOUVEAUTÉ - L'agence VIMMO vous propose cette maison de PLAIN-PIED à rénover/réaménager totalement avec un beau potentiel, dans un environnement calme à 3,8km du bourg de Vertou et à proximité immédiate des écoles élémentaires (1,5kms) - Bords de Sèvre à 1,8kms ! Maison de 74m2 avec belle parcelle de jardin de 615m2, 3 chambres, 2 dépendances attenantes aménageables (19m2 et 23m2) comprenant : > une entrée donnant sur une pièce de vie (14,40m2) avec une cheminée d’époque en briques, un couloir avec un coin cuisine indépendant (10,20m2) (comprenant un évier, une gazinière avec plaque & four). - 3 chambres (10,25m2 ; 10,30m2 et 14,90m2) dont une avec une cheminée d’époque en marbre. - une salle d’eau (comprenant 1 lavabo, douche, branchements lave-linge (2,70m2). - un couloir avec placards intégrés (3,25m2) et un W.C indépendant (1,40m2). > En annexe, une 1ère dépendance attenante (23m2) et dans la continuité une 2nde dépendance attenante (19m2). > Un jardin d’une surface de la parcelle de 615m² avec orientation Sud-Ouest. -- Pas de copropriété / Chauffage électrique (radiateurs) / Assainissement individuel (travaux de mise aux normes à prévoir) -- Extensions possibles ! Contactez-moi au 6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44120

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 615 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nb de salle d'eau 1

Cuisine SEPAREE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1920

Copropriété NON

Prix de vente 265 150 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Diagnostics de performance énergétique
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