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-EXCLUSIVITE VIMMO- Maison neuve 3 chambres 5 pièces 105m²


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Accord

Maison 105 m² - 5 pièces - Couëron 298 700 HAI*


Description de l'offre Ref C-11-19


L'agence VIMMO vous propose ce projet de maison neuve à étage, avec permis de construire déjà validé en mairie et purgé de tout recours, acccompagné jusqu'à la livraison par un constructeur qualifié avec assurance dommage-ouvrage + garantie décennale, dans un quartier calme situé en impasse, à 3kms du bourg de SAINT HERBLAIN et à 5kms du bourg de Coueron, arrêt de car à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre le Centre-vile de Nantes en 15 min).   Maison mitoyenne à étage d’une superficie de 105m² avec jardin 280m², avec garage de 18m², comprenant :   -- Au RDC (62m²) : une entrée avec placard desservant la pièce de vie (56m²) spacieuse et claire ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier (3,02m²), un W.C séparé avec lave-main (2,53m²). -- A l'Etage (43m²) : 3 chambres avec placards intégrés chacunes (9,10m² ; 9,15m² et 11,10m²), un palier-degagement (4,53m²), une salle de bains (douche à l'italienne, une baignoire, 2 vasque-rangement, sèche-serviette) (8,11m²) et un W.C séparé (1,32m²).   -- Un garage attenant de 18m². Le tout sur un terrain de 280m², volets entièrement electriques. > Chauffage par le sol pompe à chaleur aérothermie.   298 700€ dont 3% honoraires d'agence inclus à la charge de l‘acquéreur ; (soit 290 000€ prix net vendeur et 8 700€ honoraires TTC). Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite Guillaume DESEUVRE ;   Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N°2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44220


Surface habitable (m²) 105 m²


surface terrain 280 m²


Surface loi Carrez (m²) 105


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AU SOL


Format de chauffage INDIVIDUEL


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2019


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 298 700 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %


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* Honoraires d'Agences Inclus