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Maison/Appart 2 pièces 42m² + terrasse 22m² -EXCLU VIMMO-


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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 42 m² - 2 pièces - Nantes 156 825 HAI*


Description de l'offre Ref B/13/18


VENDU PAR L'AGENCE -EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette Maison/Appartement récente édifiée en 2013 en parfait état avec prestations de qualité, dans une résidence arborée et sécurisée en impasse, proche des bords de l'Erdre (600m), offrant un bel espace de vie, proche de toutes les commodités à pied, avec un accès facile pour rejoindre le périphérique, arrêt bus à 200m (ligne 75 et C6). Maison/Appartement 2 pièces d'une superficie de 41,30m² situé au rez-de-chaussée (mitoyen d'un côté) équipée d'une vaste terrasse de 22m² avec petit jardinet privatif arboré et clos sans aucun vis-à-vis, comprenant : -- Une entrée avec placard desservant la pièce de vie lumineuse exposition Sud-Est avec cuisine ouverte aménagée-équipée (évier, four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur) (21,20m²), le tout donnant sur la terrasse, une chambre avec un vaste placard-penderie intégré (12,10m²), une salle de bains avec W.C (1 vasque-rangements + 1 douche + sèche-serviette + placard) (5,80m²).-- En annexe une place de parking extérieure privative (équipée d'un stop park) et un local à vélo.-- Volets roulants électriques, Chauffage électrique (radiateurs faible consommation énergétique).DPE : Classe énergie D ; GES : BA propos de la copropriété :- Charges prévisionnelles : 56€/mois soit 680€/an- Aucun travaux 156 825€ dont 4,55% honoraires d'agence inclus à la charge de l‘acquéreur ; (soit 150 000€ prix net vendeur et 6 825€ honoraires TTC) Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N°2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44300


Surface habitable (m²) 42 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 156 825 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


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