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 -VIMMO- Maison 4 chambres 6 pièces 130m2


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Maison 130 m² - 6 pièces - Vertou 315 553 HAI*


Description de l'offre Ref A-51-19


-NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette vaste maison de type Nantaise en bon état, offrant un bel espace de vie, dans un quartier calme avec jolie cadre de verdure, à 2 pas du bourg et des commerces, arrêt de car à proximité, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, centre-vile de Nantes accessible en 15 minutes. Maison 6 pièces non mitoyenne, d'une superficie de 130m2 avec jardin de 979m2, un garage (32m2) + une cave (15m2), comprenant : > A L'ETAGE : Une entrée (6m²) désservant un salon-séjour (33m2) lumineux équipée d'une cheminée et donnant sur un balcon, une cuisine aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four, four à micro-onde encastré, réfrigérateur) (9,06m²).- Une salle d'eau (1 vasque-rangements, douche façon italienne, placards intégrés, sèche-serviette) (7,40m2), un W.C séparé avec lave-mains, un dégagement-couloir (4,50m2).- 2 chambres sur sol parquet avec dressing chacunes (13m² et 16,70m²) dont une avec un accès privatif à la salle de bains. > AU RDC : 2 chambres (11 m² et 11,20m²), une salle d'eau (douche d'angle, 1 vasque-rangements) (2,45m2), un W.C séparé, un cellier (14,10m²), une cuisine d'été aménagée-équipée (évier, plaque gaz, hotte, four, four à micro-onde encastrée) (11,84m²) donnant sur la jardin. > Un vaste garage (32m²) avec porte automatique, un point d'eau et placards aménagés, le tout sur 979m2 de terrain entièrement clos. > Aucun travaux à prévoir. Volets électriques télécommandés, huisseries alu récentes et ravalement façade (2013), portails extérieur automatisé, interphone, vaste cour bitumée pouvant accueillir 4 véhicules, exposition Sud-Ouest. Chauffage Gaz de ville. DPE : Classe énergie C. 315 553EUR dont 3,46% honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur ; (soit 305 000EUR prix net vendeur et 10 553EUR honoraires TTC). Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité Vimmo, agence immobilière de proximité

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44120


Surface habitable (m²) 130 m²


surface terrain 979 m²


Surface loi Carrez (m²) 130


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 315 553 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,46 %


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* Honoraires d'Agences Inclus