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Appartement 5 pièces 85m² -VIMMO-


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Sous Compromis

Appartement 85 m² - 5 pièces - Saint-Herblain 126 600 HAI*


Description de l'offre Ref B-10-18


VENDU PAR L'AGENCE NOUVEAU- ST HERBLAIN L'agence VIMMO vous propose cet appartement en bon état refait à neuf, dans une résidence bien entretenue à Saint-Herblain situé auprès d'un parc, proche de toutes commodités, écoles et transports en commun à 2 pas, offrant un bel espace de vie fonctionnel, au calme.A 5 min du centre commercial Atlantis, avec un accès facile pour rejoindre le centre-ville de Nantes (8 min), arrêt de bus à 50m.Appartement 4 pièces mais possibilité 5 pièces avec une 4ème chambre, au 4ème étage, d'une superficie de 85,33m² et balcon-terrasse de 7m² comprenant :-- une entrée avec placard desservant la pièce de vie en L (30m²) sur parquet moderne exposé Sud-Est, avec cuisine indépendante aménagée-équipée (9,31m²), le tout donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 3 chambres (9,60m² ; 9,80m² ; 10,20m²) dont 1 avec accès balcon, une salle de bains (4m²), 1 W.C séparé, dégagement avec placard et un petit cellier (2m²).-- En annexe : 2 caves privatives sécurisées, stationnement libre.-- Idéal primo accédant ou investisseurs pour colocation (revenus locatifs moyen estimé : 350€/mois/chambres soit 1400€/mois soit 16.800€/an)DPE : Classe énergie D ; GES E126 600 € Honoraires d'Agence Inclus ; Honoraires à la charge de l‘acquéreur.(soit 120 000 € prix net vendeur et 6 600 € TTC d’honoraires) Contactez moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visiteGuillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N°2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44800


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85.33


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone NON


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 2 600 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 126 600 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %


Charges 215 €


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* Honoraires d'Agences Inclus