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-VIMMO- Maison 6 chambres 10 pièces 350m2, Piscine, Dépendances, Parc arboré


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Maison 350 m² - 10 pièces - Les Sorinières 968 900 HAI*


Description de l'offre Ref A-57-19


-NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette demeure d'exception offrant des prestations très haut de gamme dans son parc arboré, offrant un vaste espace de vie, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, à 3 minutes du centre bourg et des commerces, arrêt de car 50m, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, centre-ville de Nantes accessible en 10 minutes seulement. Bien rare sur le secteur ! Maison 10 pièces avec 2 étages, d'une superficie de 350m2 avec jolie parc arboré de 5300m2, une piscine, vastes terrasses d'environ 200m2 et nombreuses dépendances, comprenant : -- Au RDC : > Une entrée desservant 2 vastes pièces de vie lumineuses (164m2) équipées chacune d'une cheminée, ouvert sur une luxueuse cuisine aménagée-équipée (évier, plaque gaz, hotte, four, four à micro-onde encastré, lave-vaisselle), le tout donnant sur un parc paysagé avec terrasse d'environ 200m2 sans aucun vis-à-vis. > Chambre n°1 (19,40m2). > Chambre n°2 (17,90m2) équipé d'un poêle à bois. > Un W.C séparé avec lave-mains. > Une lingerie avec multiples placards aménagés et un évier. -- Au 1er étage (Parquet chêne massif) : > Chambre n°3 (Suite parentale 19,50m2) comprenant un placard aménagé, une salle de bains fabricant PORCELANOSA (baignoire + 1 vasque) et un W.C séparé. > Chambre n°4 (Suite parentale 37,05m2) comprenant un vaste dressing, une salle d'eau fabricant PORCELANOSA (douche à l'italienne + 2 vasques) et un W.C séparé. -- Au 2ème étage : > Chambre n°5 (17,20m2) avec un placard aménagé. > Chambre n°6 (18,40m2). > Une Mezzanine (16m2). > Une salle de bains fabricant PORCELANOSA (douche à l'italienne + 2 vasques + W.C + sèche-serviette) (6,20m2). -- Un parc arboré et paysagé entièrement clos de 5300m2, avec piscine (5m x 10m), dépendances, garage, car-port pour véhicules et vaste cour. *Aucun travaux à prévoir. *Chauffage Gaz de ville (radiateurs) / Huisseries PVC double vitrage récentes / Remplacement toiture ardoise (2017) / Interphone / Portail automatisé / Salle de bains PORCELANOSA / Barbecue extérieur / Abris bois. DPE : Classe énergie D. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44840


Surface habitable (m²) 350 m²


surface terrain 5 300 m²


Surface loi Carrez (m²) 350


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Exposition OUEST


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 968 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 940 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,07 %


Taxe foncière annuelle 3 200 €


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* Honoraires d'Agences Inclus