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-EXCLUSIVITE VIMMO- Maison 3 chambres 5 pièces 113m² - Garage double


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Exclusivité

Maison 113 m² - 5 pièces - Rezé 407 990


Description de l'offre Ref A-60-20


-NOUVEAU- L'agence VIMMO vous propose cette maison coup de coeur dans un quartier recherché sur les bords de Sèvre, en très bon état, offrant un bel espace de vie, au calme, proche de toutes les commodités, à 2 pas des commerces, arrêt de bus à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, centre-vile de Nantes accessible en moins de 5 minutes. Maison 5 pièces, d'une superficie de 100m2 CARREZ (113m2 au sol) avec jardin, une terrasse en bois (20m2) et un garage double (39m2), comprenant : -- Au RDC :> Une entrée (4m2) desservant un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine récente aménagée-équipée avec ilot central (évier, plaque de cuisson, four encastré, hotte, réfrigérateur-congélateur encastré, lave-vaisselle), et donnant sur le jardin avec une agréable terrasse en bois (20m2). > Une arrière-cuisine (4m2). > Un W.C séparé avec lave-mains et rangements (3m2). -- Au 1er étage :> 2 chambres (13m2 et 14,40m2) sur sol parquet massif avec chacune un placard intégré. > Une salle de bains récente (2 vasques-rangements, une baignoire balnéo, un W.C suspendu, sèche-serviette gaz de ville) (4,80m2). > Un palier (6,80m2) avec placard intégré. -- Au 2eme étage : > une vaste chambre (20,50m2 au sol) avec placards sur sol parquet avec rangements intégré. > Une pièce d'eau (1 vasque-rangement, un W.C) (3,90m2 au sol). > Un palier (5,70m2 au sol). -- Un garage double (39m2) pouvant accueillir 2 véhicules, un puits avec pompe. Aucun travaux à prévoir.Chauffage Gaz de ville (radiateurs en fonte) / Huisseries PVC double vitrage / Ravalement façade récent / Fibre / Porte d'entrée Alu-bois / Taxe Foncière 1.200EUR. DPE : Classe énergie C. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44400


Surface habitable (m²) 113 m²


surface terrain 220 m²


Surface loi Carrez (m²) 113


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1950


copropriété NON


Prix de vente 407 990 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 200 €


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