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34, rue de la Bussaudière 44120 Vertou

-VIMMO- Maison 4 ch. 6 pièces 149m2, Dépendances, Jardin

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Maison 149 m² - 6 pièces - Brains (44830)

  • Prix
  • 333 280
  • Ref A-66-20
Exclusivité
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Description de l'offre

Idéalement placée ! -NOUVEAU EXCLUSIVITE- L'agence VIMMO vous propose cette jolie maison de plain-pied dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, centre bourg et commerces à pied, arrêt de car et bus Tan à 100m, à proximité des écoles maternelles, primaires, avec un accès facile pour rejoindre la 4 voies (15 min de Nantes). Maison de plain-pied de 149m² avec jardin 621m², un cellier (20m²) et un cabanon de jardin (15m²), comprenant : > une entrée desservant un salon-séjour (42m²) lumineux équipée d’un poêle à pelé, une cuisine aménagée-équipée comprenant (évier, plaque induction, four, four à micro-onde encastré, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) (14m²), donnant sur une véranda (16,50m²), un agréable jardin et une vaste terrasse carrelée (40m²). > 4 Chambres (10,31m2 ; 12,90m2 ; 14,33m2 et 17,03m2) avec placards aménagés pour chacune et dont une avec accès privatif à la terrasse. > une salle d’eau (récente 2017) (1 vasque-rangements + douche à l’italienne + sèche-serviette) (5,85m²). > un dégagement-couloir avec vaste dressing aménagé. > un W.C séparé (1,50m²). > un cellier avec vastes placards équipé d'un évier (20m²). -- Un jardin de 621m2 ,une terrasse carrelée orientation Sud-Ouest de 40m², une cour privative avec multiples places de stationnement, un cabanon de jardin (15m2). -- Chauffage Gaz de ville (radiateurs) ; Volet roulants électriques ; Huisseries PVC double vitrage ; Isolation refaite en 2012 ; Commerces à pied.DPE : Classe énergie D.> Aucun travaux / Taxe Foncière 930EUR. Contactez-moi au 06 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369

Descriptif du bien

Code postal 44830


Surface habitable (m²) 149 m²


surface terrain 749 m²


Surface loi Carrez (m²) 149 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1974


Terrain piscinable OUI


copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 333 280 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 930 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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