Appartement 2 pièces 58m2 + terrasse

Location

G/17/22

NON MEUBLÉ - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT ! (Charges en chauffage et eau incluses)

Bel Appartement (2 pièces) de 58m2 avec terrasse de 3,30m2 + Cave

- EXCLUSIVITE - Magnifique vue dégagée sur la verdure et NANTES - Excellent emplacement ! Quartier La Contrie-Zola-Dervallières
Au 6ème et dernier étage avec ascenceur, un appartement rénové avec goût en bon état dans une résidence en copropriété avec un petit Parc privatif. Bel espace de vie ouvert sur une petite terrasse, prestations de qualité, proche de toutes les commodités à pied, Chronobus C3 à 50m pour accéder au centre-ville de Nantes en quelques minutes seulement.

Cet appartement est composé de :
-- Une entrée (5m2) desservant la pièce de vie lumineuse exposition Sud-Ouest (25,14m2) avec un accès au balcon-terrasse (3,30m2) offrant une vue dégagée sur la nature ainsi qu'un placard-penderie, une cuisine moderne (2014) non ouverte aménagée-équipée (évier, plaque induction, hotte, four) (8,10m2), une vaste chambre (14m2) avec grand placard-penderie intégré, une salle d'eau (1 vasque-rangements + grande douche) (3,60m2), un W.C séparé (1,22m2)

-- En annexe dans sous-sol : une cave (8m2)
-- Volets roulants électriques, huisseries PVC, Chauffage Gaz de ville, fibre, ravalement façade immeuble datant de 2016.

DPE : Classe énergie E.

A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 125 EUR/mois (comprenant : CHAUFFAGE, eau froide et chaude, entretien parties communes et espaces verts)
Loyer hors charges de 670€/mois ; Loyer avec charges comprises de 795€/mois, reste ensuite à votre charge l'électricité.


Dépôt de garantie de 1 mois de loyer hors charges (670€).


Pour vos renseignements et visites, contactez Guillaume DESEUVRE au o6 42 71 18 26.

Loyer CC* / mois : 795,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44100 Nantes
Surface habitable (m²) 58 m²
Surface loi Carrez (m²) 58 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre d'étage(s) 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Equipee
Type de cuisine Separee
Mode de chauffage gaz
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage collectif
Exposition SUD-OUEST
Parking Non
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Coup de coeur Oui
Bien meublé Non
Loyer CC* / mois 795 €
Honoraires TTC charge locataire 754 €
Dont état des lieux
Charges locatives (Previsionnelles mensuel les avec regularisation annuelle) 125 €

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