Appartement 3 pièces 63m2, Balcon 3m2, Cave 8m2

- Quartier SAINT PASQUIER (Rue Alphonse Daudet, Place Viarme à 750m) -


- NOUVEAU EXCLUSIVITE - L'agence VIMMO (Guillaume DESEUVRE) vous propose cet agréable appartement, au sein d'une résidence en copropriété sécurisée bénéficiant d'un jardin privatif, donnant sur un environnement verdoyant et au calme, proche des commodités et transports en commun à pied (Tramway ligne 3, Bus 26 et 54 Bus Tan ligne 12, 23, 26 & C2) !

Appartement d'une superficie de 63m2 CARREZ avec en complément un séchoir/arrière-cuisine attenant (3m2), un balcon filant (4m2) et une cave (8m2) en sous-sol, comprenant :

- une entrée (6,30m2) avec double placards, une pièce de vie (21,50m2) lumineuse (orientation Ouest) sur sol parquet massif, une cuisine indépendante aménagée (6,85m2) avec l'accès à un séchoir/arrière-cuisine (3m2) ;
- 2 chambres avec placard pour chacune (10,60m2 et 12,40m2) ;
- une salle de bains (1 lavabo, baignoire, branchement lave-linge) (4,25m2) et un W.C indépendant (0,95m2) ;


> En annexe une cave (8m2) en sous-sol.



> Huisseries PVC double vitrage / Chaudière gaz de ville collective / Commerces et transports à pied / Taxe foncière : 1.107€.

A propos de la copropriété :
- Charges prévisionnelles : 612EUR/Trim. soit 2.450EUR/an (comprenant : consommation eau froide, chauffage collectif, entretien parties communes, espaces verts).


DPE : Classe énergie E


Contactez-moi au O6 42 71 18 26 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite.

Guillaume DESEUVRE ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou Beautour, Professionnel inscrit au RSAC Nantes N2017AC00369 Vimmo, agence immobilière de proximité.