Centre de Vertou

Vente

A-240-23

A proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Vertou, cette maison offre une belle surface habitable avec un fort potentiel d'évolution, l'ensemble sur une parcelle arborée de 825m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une grande pièce à vivre de 43m2 (sol en travertin, cheminée à foyer ouvert, belle luminosité avec une exposition ouest et fenêtres sur le jardin), d'une salle de bain (très complète avec douche, baignoire, vasque et bidet), d'un WC séparé, de 2 chambres (19 m2 et 11,60 m2).
A l'étage le palier dessert 3 chambres (10,87 m2, 12,30 m2 et 26,65 m2), une salle d'eau (comportant une douche, une vasque, un WC). Pour compléter cet étage un grand grenier, carrelé, en parti isolé et équipé d'un vélux.
Côté pratique la maison dispose de placards, de plusieurs espaces buanderie, celliers ainsi que 2 garages.
Côté confort la maison est chauffée au gaz de ville (De Dietrich 2018), les fenêtres sont en PVC double vitrage (à l'exception de la cuisine et de l'étage), les volets sont électriques, les vélux ont 6 ans, des travaux de rafraîchissements sont à prévoir pour la rendre plus actuelle. Pour découvrir cette maison plus en détail contactez-moi, Magali Robitaille, 6 83 48 25 65, agent RSAC 811827070.
Cette annonce vous est proposée par Robitaille Magali - - NoRSAC: 81182707000038, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Prix de vente : 487 000,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44120 Vertou
Surface habitable (m²) 188 m²
Surface loi Carrez (m²) 188 m²
surface terrain 825
Nombre de chambre(s) 1 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Separee
Type de cuisine Separee
Mode de chauffage ville
Type de chauffage radiateur
Format de chauffage individuel
Exposition OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Non
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1970
Prix de vente 487000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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