Charmante maison ancienne entièrement rénovée - Rezé proche tous commerces et transports

Vente

A-246-23

Découvrez cette magnifique demeure en exclusivité datant de 1926, entièrement rénovée avec soin dans un quartier classé village, à proximité immédiate du tramway qui offre un accès privilégié au centre de Nantes en 12 minutes.
La maison offre 5 chambres.
Au rez-de-chaussée : une pièce ouverte sur le jardin, attenante à une suite parentale avec salle d'eau, un WC, une cuisine salle à manger, un cellier, ainsi qu'un salon.
À l'étage vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, un bureau et une salle de bain avec WC.
L'ensemble est complété par une dépendance accessible directement depuis la maison, une terrasse en bois exotique, une annexe dans le jardin arboré et clos de murs, ainsi que trois places de parking sur la propriété. Un petit préau vous permettra aussi de garer vos vélos, remorque ou scooter.
Idéalement située à proximité des commerces, écoles, et des transports, cette propriété allie charme d'antan et confort contemporain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE : En cours de réalisation
GES : En cours de réalisation Contactez-moi au 07 78 19 49 87 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Marc DESCHAMPS - Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à Vertou, Professionnel inscrit au RSAC Nantes 534 222 633
Cette annonce vous est proposée par DESCHAMPS Marc - - NoRSAC: 534 222 633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Prix de vente : 679 800,00 €

Descriptif du bien

Code postal / ville 44400 Reze
Surface habitable (m²) 168 m²
surface terrain 522
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Equipee
Type de cuisine Americaine
Mode de chauffage gaz
Type de chauffage chaudiere
Format de chauffage individuel
Exposition NORD-OUEST
Parking Oui
Piscine Non
Balcon Non
Terrasse Oui
Coup de coeur Non
Bien meublé Non
Bien concerné par le DPE Non
DPE vierge Non
Propriété soumise à un plan de sauvegarde Non
Terrain constructible Non
Année de construction 1926
Prix de vente 679800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2338 €

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